Var med och skapa er egen miljö i ett av Karlskronas mest karaktärsfulla hus.

Nu finns en orenoverad del av Kungshuset tillgänglig för uthyrning. Detta är en möjlighet för företag som vill vara med och utforma sin egen lokal, snarare än att flytta in i en färdig standardlösning.

Planlösning, funktion och uttryck tas fram i dialog mellan hyresvärden och hyresgästen, inom ramen för fastighetens arkitektur och förutsättningar.

Gult byggnad med röda fönster, grå port och tegelpannor på taket på en gata med bilar och människor.

Kungshuset är en etablerad fastighet med stark identitet och ett centralt läge i Karlskrona.
Här kombineras arkitektonisk tyngd med funktionella förutsättningar för modern verksamhet.

Den aktuella delen är i behov av renovering, vilket skapar ovanligt goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens faktiska behov istället för att anpassa verksamheten efter lokalen.

Ett modernt kontorsutrymme med vita skrivbord, tre personer som arbetar på sina laptops, en bekväm soffgrupp med ett runt träbord, samt dekorativa växter och konst på väggarna, i en rymlig, välbelysning miljö.

Lokalerna i Kungshuset erbjuder stor potential för moderna och attraktiva arbetsmiljöer.
Bilderna visar exempel på hur ytorna kan komma att se ut efter renovering.

Ett konferensrum med ett stort träbord, åtta svarta kontorsstolar, en växt i hörnet, en väggmonterad skärm och ett skåp. Rummet har vita väggar och ett trätak.

Lokalerna kan utvecklas till moderna, ljusa och representativa kontorsmiljöer.
Visualiseringarna visar möjliga framtida uttryck efter genomförd renovering.

Svartvitt foto av en gata med äldre byggnader, ett träfönster, en port och ett skylt med texten 'ADVOKAT', samt några bilar parkerade längs vägen.

Lediga ytor

170m²

Arkitektonisk planritning av en byggnad med rum, dörrar, trappor och måttangivelser.

Med möjlighet till expandering

Bekvämligheter

Elbilsladdare

Vi erbjuder laddare för era elbilar enkelt och smidigt med blipp.

Fiberanslutning

Snabb fiberanslutning via Affärsverken som säkerställer pålitlig uppkoppling. Val av leverantör och avtal är fritt för hyresgästerna.

Kök/Pentry

Fullt utrustat kök i charmig stil planeras i lokalen för att underlätta vardagen.

Parkering

Vi erbjuder parkering på innergården innanför mekaniska grindar så att ni slipper leta parkeringsplats.

Bussanslutningar

På andra sidan gatan ligger Karlskronas mest centrala busstation med goda förbindelser.

Gatuplan

Med entré på gatuplan förenklar du för både anställda och kunder på besök. Kontoret har både entré mot Landbrogatan och innergården.

Innergård

Lummig innergård på 3000m² som passar lika bra för en lunch i solen som ett företagsevent. (Bilder är montage)

Kontakta oss för mer information

Edvard Ruben
edvard.ruben@bahnhof.se
0708 94 34 13

Martin Ruben
hello@martinruben.se
0734 234 111